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企业研究

外地房企广州抢地凶猛,下一个会是谁?-曾英杰博客

外地房企广州抢地凶猛,下一个会是谁?

曾英杰阅读(127)评论(0)

文/曾英杰(微信公众号:曾英杰评楼市) 1月27日下午,天河粤隆客车厂地块被新泽创富有限公司和北京远东新地置业有限公司联合旗以27.9168亿底价拿下,折合楼面价12500元/平方米。其中北京远东新地置业有限公司正是远洋地产全资附属公司。在...

什么样的城市值得房地产开发企业进入?-曾英杰博客

什么样的城市值得房地产开发企业进入?

曾英杰阅读(139)评论(0)

文/曾英杰(微信公众号:曾英杰评楼市) 这个公众号最开始的四篇文章就写的是房地产开发企业城市布局策略专题(回复数字5查看),试图探讨纯粹从市场的角度考虑城市的布局策略。今天则再细化一步,讲一讲如何判断单个城市的进入策略。当然,依旧是纯粹从市...

开发企业城市布局策略研究之一:全国重点城市圈及核心城市一年能卖几千亿?-曾英杰博客

开发企业城市布局策略研究之一:全国重点城市圈及核心城市一年能卖几千亿?

曾英杰阅读(189)评论(0)

广州克而瑞最近两年给不少开发企业做城市进入和城市布局战略服务,发现最终总是涉及到开发企业内部资源的整合。而众所周知,一旦涉及到资源整合,决策过程就会变得无比冗长。我一直在思考,是否能够从纯技术层面来考虑城市的布局战略——这就写《开发企业城市...

金九银十:价涨量涨 促销增多-曾英杰博客

金九银十:价涨量涨 促销增多

曾英杰阅读(105)评论(0)

前两天参加了一个论坛,谈了对金九银十的看法。总体看法是“价涨量涨,促销增多”,即成交会有一个比较大幅度的上涨,成交价格会有小幅的上调,而表现在营销方面则是促销行为会增多。具体分析如下。 成交量将大幅上涨 成交大幅上涨原因有三:金九银十期间供...

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