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住宅市场

低开高走,1月广州楼市维持高位运行态势-曾英杰博客

低开高走,1月广州楼市维持高位运行态势

曾英杰阅读(245)评论(0)

文/曾英杰(微信公众号:曾英杰评楼市) 开年遇冷,近四年元旦开盘数量创新低 经过2014年四季度的凶猛冲刺后,多数企业和项目选择在1月休养生息。因此2015年广州楼市开局异常冷清,元旦仅两个旧盘(亚运城、花语水岸苑)推出新货迎接新年,为近四...

房地产开发投资占比多高才算正常?-曾英杰博客

房地产开发投资占比多高才算正常?

曾英杰阅读(112)评论(0)

文/曾英杰(微信公众号:曾英杰评楼市) 我们这些做房地产研究的,经常对着一大堆的指标和数据。但往往对于这些司空见惯的数据,反而容易熟视无睹。在接下来的比较长的时间内,我打算来一一解读下这些数据指标。正如这个微信公众号在简介里面写的,同样的地...

华南板块开发进入尾声?你当3700万㎡潜在供应是摆设呢-曾英杰博客

华南板块开发进入尾声?你当3700万㎡潜在供应是摆设呢

曾英杰阅读(113)评论(0)

房地产生态系统一文所需素材甚多、收集耗时甚长,加上临近年末事情特别多,所以今天先换个话题,讲一讲华南板块。等过几天事情处理完了,再来好好写一写地产新常态这个课题。 文/曾英杰(微信公众号:曾英杰评楼市) 从2000年前后华南板块大开发开始,...

地产新常态(一):高增长一去不复返-曾英杰博客

地产新常态(一):高增长一去不复返

曾英杰阅读(138)评论(0)

昨天总结2014年广州房地产市场,主题叫“图穷匕见新常态”。放到图穷匕见之后,可见新常态不是个好东西,但又不得不重视。那到底这些新常态是什么?这次继续用个系列来说明。 整个系列,计划分成四篇:高增长一去不复返、生态系统将成房企新增长路径、将...

国进民退再现 土地市场并未疯狂-曾英杰博客

国进民退再现 土地市场并未疯狂

曾英杰阅读(108)评论(0)

万科、保利、中海、富力、中铁、南岳、深圳天健、广州扬帆等13家房企参加了今日下午在房博会现场举行的土地拍卖。保利以18亿夺得芳村高尔夫球场DE两地块,路劲基建以7.1亿竞得F地块,广氮地块则被深圳市天健实业股份有限公司以12.9亿收入囊中。...

天时地利人和 南沙房地产市场前景向好-曾英杰博客

天时地利人和 南沙房地产市场前景向好

曾英杰阅读(90)评论(0)

一,南沙房地产市场下半年竞争态势分析 下半年南沙供应量达3500套竞争较激烈 据经纬行研究中心不完全调研统计,下半年广州全新盘共计46个,预计推货22319套。其中南沙区将有珠光南沙御景、碧桂园豪庭、广晟海韵兰庭、南沙湾东苑和时代山湖海共4...

南沙房地产市场五大特点-曾英杰博客

南沙房地产市场五大特点

曾英杰阅读(83)评论(0)

南沙作为广州唯一的入海口、广州南拓战略的主轴线、珠三角城市群的几何中心,战略地位非常重要。但南沙房地产市场的并不成熟,南沙房地产市场呈现出区域形象与价值不高、配套较缺乏,供需占全市比重较低、增长较迅猛,本地需求有限、外地投资度假客户带动需求...

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