曾英杰博客

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外地房企广州抢地凶猛,下一个会是谁?-曾英杰博客
企业研究

外地房企广州抢地凶猛,下一个会是谁?

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文/曾英杰(微信公众号:曾英杰评楼市) 1月27日下午,天河粤隆客车厂地块被新泽创富有限公司和北京远东新地置业有限公司联合旗以27.9168亿底价拿下,折合楼面价12500元/平方米。其中北京远东新地置业有限公司正是远洋地产全资附属公司。在...

房地产开发投资占比多高才算正常?-曾英杰博客
住宅市场

房地产开发投资占比多高才算正常?

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文/曾英杰(微信公众号:曾英杰评楼市) 我们这些做房地产研究的,经常对着一大堆的指标和数据。但往往对于这些司空见惯的数据,反而容易熟视无睹。在接下来的比较长的时间内,我打算来一一解读下这些数据指标。正如这个微信公众号在简介里面写的,同样的地...

什么样的城市值得房地产开发企业进入?-曾英杰博客
企业研究

什么样的城市值得房地产开发企业进入?

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文/曾英杰(微信公众号:曾英杰评楼市) 这个公众号最开始的四篇文章就写的是房地产开发企业城市布局策略专题(回复数字5查看),试图探讨纯粹从市场的角度考虑城市的布局策略。今天则再细化一步,讲一讲如何判断单个城市的进入策略。当然,依旧是纯粹从市...

地产新常态(四)买房不要钱,你买么?-曾英杰博客
地产创新

地产新常态(四)买房不要钱,你买么?

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本文是地产新常态的第四篇。 文/曾英杰(微信公众号:曾英杰评楼市) 昨天通过两个小案例讲了互联网对营销领域的冲击(微信不好查看历史文章,可直接上 zengyingjie.com 阅读 ),今天再探讨下互联万对房地产经营理念的冲击。 因为从业...

地产新常态(一):高增长一去不复返-曾英杰博客
住宅市场

地产新常态(一):高增长一去不复返

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昨天总结2014年广州房地产市场,主题叫“图穷匕见新常态”。放到图穷匕见之后,可见新常态不是个好东西,但又不得不重视。那到底这些新常态是什么?这次继续用个系列来说明。 整个系列,计划分成四篇:高增长一去不复返、生态系统将成房企新增长路径、将...

你会买这四类房宝宝么?-曾英杰博客
地产创新

你会买这四类房宝宝么?

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互联网金融与房地产系列之三 随着2013年余额宝的横空出世,各家银行机构和证券机构都像打了鸡血一样,推出了各种各样的宝。房地产领域自然也不能免俗,投资需求碰上互联网金融,尤其是移动互联网金融的快速发展,催生不少风险可控的房地产投资理财产品,...

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